развернуть
216290, Смоленская обл., г. Велиж, ул. Энгельса, д. 32
Тел.: (48132) 4-75-59, 4-12-02
velizh.sml@sudrf.ru
Тел.: (48132) 4-75-59, 4-12-02
velizh.sml@sudrf.ru
| Суд взыскал материальный ущерб, причиненный пожаром в многоквартирном доме | версия для печати |
| Жительница г. Смоленска обратилась в Велижский районный суд Смоленской области с иском к трем ответчикам о взыскании в солидарном порядке ущерба, причиненного пожаром. В обоснование иска указала, что она проживает на 7 этаже многоквартирного жилого дома в г. Смоленске. Квартира, расположенная ниже этажом принадлежит ответчикам, которые сдают ее в наем третьему лицу. В апреле 2024 г. в ночное время из-за непотушенной сигареты на балконе жилого помещения 6 этажа произошло возгорание обивки дивана, загорелся сам балкон, затем пламя распространилось на верхние этажи. В результате от огня пострадали квартира и имущество истца (полностью уничтожен оконный блок с балконной дверью из ПВХ, на стенах и потолке комнат следы копоти, межкомнатные двери повреждены продуктами горения, пострадали предметы интерьера). Истец просила возместить ей ущерб в размере 2 044 207 рублей 70 копеек, компенсировать моральный вред в размере 100 000 рублей, 69 000 рублей – расходы на оплату услуг представителя, 35 000 рублей – расходы по оплате судебной экспертизы и вернуть уплаченную государственную пошлину в сумме 19 720 рублей. Представитель ответчиков сослался на отсутствие их вины в случившемся, поскольку жилое помещение находилось в пользовании иного лица (жильца, который снимал квартиру). Просил уменьшить размер материального ущерба на 50 %. В ходе судебного разбирательства суд назначил судебную оценочную экспертизу. Согласно выводам экспертного заключения размер ущерба, причиненного пожаром, составил 1 231 771 рублей (в том числе стоимость поврежденного имущества – 99 055 рублей, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца – 1 132 716 рублей). Решением Велижского районного суда Смоленской области от 20 мая 2026 года исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков взыскано более 1 700 000 рублей, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру. В указанную сумму помимо ущерба, причиненного пожаром, вошли убытки истца в виде расходов на наем жилого помещения в размере 510 000 рублей, которые суд с учетом характера причиненных жилому помещению повреждений, исключающих возможность проживания в нем, посчитал объективно обоснованными. Также в пользу истца взысканы расходы по досудебной оценке ущерба и расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказано как не основанных на законе. Удовлетворяя иск в части, суд пришел к выводу о наличии в действиях ответчиков, являющихся долевыми собственниками квартиры, где возник пожар, вины в причинении истцу ущерба. При этом пользование квартирой по договору найма иным лицом не освобождает собственников от обязанности по надлежащему содержанию своего имущества и соблюдению требований гражданского законодательства. Оснований для возложения обязанности по возмещению такового на нанимателя жилого помещения у суда не имелось. Сам по себе факт произошедшего пожара свидетельствует об отсутствии должного контроля собственника за принадлежащим ему имуществом. Однако собственники жилого помещения не лишены возможности в силу возникших с нанимателем правоотношений обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе о взыскании убытков в порядке регресса. |
|